Наша компания "Строительная Экспертиза" специализируется на оказании услуг по проведению экспертизы проектно-сметной документации, а анализ нашей работы, за последние несколько лет, свидетельствует о падении уровня качества этого документа.
Поступающие на экспертизу, в последнее время, проектно-сметные документы никак не соответствуют тем требованиям, которые к ним предъявляются. Проектная часть документации содержит грубейшие ошибки, а сметные разделы документации свидетельствуют о завышении сметной стоимости строительства.
Умышленными либо случайными ошибками, которые встречаются чаще всего, можно назвать следующие характерные ошибки:
1. Неверный расчет размеров накладных расходов, размеров плановой себестоимости, прочих и дополнительных расходов;
2. Неправильное определение размеров коэффициентов пересчета стоимостей и цен в цены текущие;
3. Неверный подбор объектов-аналогов;
4. Одновременная работа с ценами 1984 года, 1991 года, 2000 года, текущими ценами;
5. Завышения размеров трудозатрат, количества машино-смен,;
6. Завышение размеров транспортных расходов;
7. Завышение стоимости строительных материалов и оборудования, при использовании ресурсного метода для определения сметной стоимости в текущих ценах;
8. Необоснованное увеличение сроков строительства, ведущее к увеличению сметной стоимости строительства за счет увеличения непредвиденных расходов и прочих расходов.
Компания "Строительная Экспертиза" может предложить экспертные услуги по экспертизе проектно-сметной документации на строительно-монтажные работы, на работы по ремонту или реконструкции зданий или сооружений любого назначения. Кроме этого, компания предлагает услуги по разработке и составлению сметной документации.
Обращайтесь в нашу компанию, если вам необходимо следующее:
1. Требуется составление, оптимальной по своей стоимости, сметной документации, которая будет составлена на основе уже имеющегося проекта;
2. Требуется экспертиза сметной документации, которая уже имеется у заказчика услуги, на предмет применения правильных расценок, повышающих или понижающих коэффициентов;
3. Требуется сверка выполненных объемов и составов работ с объемами и составами работ, заявленными к оплате, либо уже оплаченными (выезд экспертов на объект и выполнение необходимых замеров);
4. Требуется сверка проектных и сметных объемов работ друг с другом;
5. Требуется составление сметной документации, с учетом того, что финансирование объекта будет бюджетным;
6. Требуется экспертиза сметной документации, которой предстоит проверка в государственном центре ценообразования в строительстве, на предмет возможностей ее прохождения и исправления ошибок;
7. Требуется работа квалифицированного сметчика, но не настолько часто, чтобы иметь в организации свой собственный сметный отдел;
8. Требуется оптимизировать налогообложение, для чего необходимо разделить сметную документацию на смету по капитальному ремонту и реконструкции.
Наши эксперты всегда к услугам заказчика. Все сотрудники имеют значительный опыт работы в данной сфере. Мы работаем с государственными и негосударственными учреждениями, а также, с физическими лицами. Нашими заказчиками могут быть, как подрядные организации, так и организации Заказчика-Застройщика-Инвестора.